ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)について

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)とは

ZEH（ゼッチ）（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」のことです。

ZEHの種類

ZEHには、①ZEH（ゼッチ）、②ZEH＋（ゼッチ プラス）、③Nearly ZEH（ニアリー ゼッチ）、④Nearly ZEH＋（ニアリー ゼッチ プラス）、⑤ZEH Oriented（ゼッチ オリエンテッド）、⑥次世代ZEH＋（じせだいゼッチプラス）などの種類があります。

※詳しくは「資源エネルギー庁HP」を参照してください。

〈ZEHのイメージ〉

ZEHのメリット

• （1）経済性
  ZEHは一般的な住宅と比べて割高ではありますが、高い断熱性能や高効率設備の利用により、月々の光熱費を安く抑えることができます。さらに、太陽光発電等の創エネについて売電を行った場合は収入を得ることができます。
• （2）快適・健康性
  高断熱の家は、室温を一定に保ちやすいので、夏は涼しく、冬は暖かい、快適な生活が送れます。さらに、冬は、効率的に家全体を暖められるので、急激な温度変化によるヒートショックによる心筋梗塞等の事故を防ぐ効果もあります。
• （3）レジリエンス
  台風や地震等、災害の発生に伴う停電時においても、太陽光発電や蓄電池を活用すれば電気が使うことができ、非常時でも安心な生活を送ることができます。

補助金について

• 国の補助金
  ZEHの普及促進をはかるため、国では経済産業省及び国土交通省が連携して、ZEHに対する補助を行っています。
  【経済産業省・国土交通省連携事業】ZEH補助金
• 奈良県の補助金
  奈良県では令和4年度より、ZEH住宅に対する補助をしています。（上限20万円）
  詳細はこちら。
• 市町村の補助金
  お住まいの市町村にお問い合わせください。

ZEHビルダー/プランナーについて

令和8年度 既築住宅のZEH+改修実証支援事業の趣旨に基づき、自社が受注する戸建住宅（新築注文戸建住宅、新築建売戸建住宅、既存改修）のうち「ZEH」が占める割合に対して2030年度に向けた事業目標を掲げるハウスメーカー、工務店、建築設計事務所、リフォーム業者、建売住宅販売者等を「ZEHビルダー/プランナー」としています。

一般社団法人環境共創イニシアチブ（Sii）がZEHビルダー/プランナーの登録を行っていますので、詳しくはSiiのHPをご覧ください。

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