印刷
ページ番号：8467
更新日：2026年2月27日
ここから本文です。
安全・安心なまちづくり
令和7年10月15日～21日は、違反建築防止週間です。
リーフレット 「安全な住宅を建てるために 安心な住宅を買うために」（PDF：2,043KB）
建築のルールは、安全な建築物、住みよいまちをつくるための基本ルールです。
1 建築物を建てるときの手続き
STEP1.建築確認申請
（よりよい建築物をつくるために、専門知識と経験を持った建築士に依頼してください。）
↓
STEP2.確認済証
（計画の内容が法令に適合していれば「確認済証」が交付されます。）
↓
STEP3.工事着工
（建築確認申請通りの工事が行われるよう、建築士に工事監理を依頼しましょう。）
↓
STEP4.中間検査
（建物の規模や用途によって、工事の途中で中間検査を受ける必要があります。）
↓
STEP5.合格証
（中間検査に合格しないと次の工程に進めません。）
↓
STEP6.工事完了
（工事監理を依頼した建築士と相談して、すみやかに完了検査をうける手続きをしてください。）
↓
STEP7.完了検査
（完了検査を受けて、指摘を受けたところがあればすみやかに対応しましょう。）
↓
STEP8.検査済証
（完了検査に合格すれば「検査済証」が交付されます。）
↓
STEP9.使用開始
（「建築確認申請書（確認済証）」「中間検査合格証（受検した場合のみ）」「検査済証」は
大切に保管しておいてください。）
2 守ろう！建築のルール
違反建築物にならないように、建築基準法の様々な規定を守りましょう。
その概略を紹介します。
あなた自身の建築物の安全・衛生を守るための規定（単体規定）
- 地震、台風、積雪等に対する安全性の規定
- 火災による安全性や避難に関する規定
- 居室の採光、換気、給排水・衛生設備等に関する規定
都市の安全で安心なまちづくりをするための規定（集団規定）
- 都市計画で定められた用途地域の種類に応じて、建築できる建築物の用途を規定
- 道路の幅員や接道する長さ等を規定
- 建築物の容積率、建ぺい率や高さの制限等を規定
3 違反建築を建てると...
違反建築を建てると、様々な不利益が生じ、近隣に迷惑をかけます。
違反建築は、建築基準法に適合していないため、災害時には被害や危険性が増す可能性があります。
周囲への被災等があった場合、所有者・管理者等が責任を負うことになり、大きなデメリットとなります。
また、違反建築の所有者や違反に関係した業者等には、行政指導や行政処分が行われることがあります。